Hannover-Südstadt: Renovierte und schön gelegene 3 Zimmerwohnung, renoviert, mit Balkon zu vermieten.

Hausansicht Haus 14
Kaltmiete
650,00 EUR
Wohnfläche
ca. 64,00 m²
Zimmer
3

Zusatzinformationen

Objekt-Nr
65
Objektart
Mietwohnung
Adresse

Im Haspelfelde 14
30173 Hannover
Deutschland

Bezug ab
01.05.2018
Etage
3
Etagenanzahl
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Garage/Stellplatz
nein
Ausstattungen
Badewanne
Balkon
Handtuchheizkörper
Haustiere nein
Holzdielenboden
Keller
Letzte Modernisierung/Sanierung
2018
Objektzustand
renoviert und saniert
Qualität der Ausstattung
sehr gut
Nutzfläche
ca. 7,00 m²

Kosten

Hausgeld
ca. 75,00 EUR
Kaution
1.950,00 EUR

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis ausgestellt am
18.04.2014
Energieausweis Erstelldatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweis Gültigkeit
17.04.2024
Baujahr nach Energieausweis
1937
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus
Kennwert
128,80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Dokumente

Dokumente
Objektbeschreibung

Das Objekt Im Haspelfelde 14 ist ein in 30er Jahren gebautes Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand und einer angenehmen Mieterschaft.

Das Haus ist saniert und auf der Rückseite sind die Balkone erneuert und das Objekt energetisch auf einem sehr guten Stand. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt zeichnet sich durch eine überwiegend langsfristige Vermietung der einzelnen Wohnungen aus. Dadurch hat sich eine gute Mietergemeinschaft gebieldet, die heute nicht mehr überall selbstverständlich ist.

Wie in diesen Baujahren in der Südstadt üblich ist der rückwärtige Hofbereich sehr groß, ruhig und grün angelegt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet. Die Elektrik ist erneuert, außreichend Steckdosen sind in jedem Raum vorhanden und in einigen Decken sind Einbaustrahler verbaut.

Das Bad ist saniert, hell gefliest, hat eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist ebenfalls saniert, eine Einbauküche wird nicht gestellt.

Die Wohnräume sind ebenfalls in einem sehr guten renovierten Zustand, in jedem Wohnraum gibt es einen Anschluss für Telefon und Rundfunk- und Fernsehempfang.

Der sanierte Balkon geht in den ruhigen und grünen Innenhof hinaus. Es gibt in der gesamten Wohnung keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer.

Die Wohnungen werden stets renoviert übergeben, daher legt die Vermieterin Wert darauf das der Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 3 Jahren beinhaltet.

Sonstiges

Die Wohnung ist noch vermietet, Termine zu einer Besichtigung sind aber nach Absprache ohne Weiteres möglich. Ein Vorlauf von einem oder zwei Tagen reicht aus.

Bitte nehmen Sie gerne Kontakt, gerne auch telefonisch, zu mir auf

Lage

Die Straße im Haspelfelde geht von der Hildesheimer Straße ab, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleistet. Es handelt sich um eine sehr begehrte Wohnlage innerhalb der Südstadt. Der Maschsee ist ca. 10 Minuten entfernt und alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Die Nahverbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen.

Außerdem sind die Parkmöglichkeiten für eine Stadtlage recht entspannt. Es ist einigermaßen leicht im direkten Umfeld der Wohnung sein Auto abzustellen.