Hannover-Südstadt, Birkenstraße, 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Bad mit Fenster, 88 m², renoviert

Kaltmiete
660,00 EUR
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Zimmer
3

Zusatzinformationen

Objekt-Nr
19
Objektart
Mietwohnung
Ort
Hannover - Südstadt, Birkenstraße
Bezug ab
01.04.2012
Etage
2. OG
Etagenanzahl
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Garage/Stellplatz
nein
Ausstattungen
Balkon
Keller
Letzte Modernisierung/Sanierung
2001
Objektzustand
sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung
gehoben

Kosten

Nebenkosten
ca. 60,00 EUR
Hausgeld
ca. 60,00 EUR
Kaution
1.980,00 EUR

Energieausweis

Baujahr nach Energieausweis
1930
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Provision

2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt., ergibt 2,38 Kaltmieten
Objektbeschreibung

Das Haus in der Birkenstraße ist sehr gepflegt und die Bewohnerschaft kennt sich noch in dieser intakten Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist 2001 das letzte Mal grundlegend saniert worden und befindet sich, wie schon das Haus, in einem sehr gepflegten Zustand und wird von den Vormietern renoviert übergeben. Das Haus liegt etwa 250 Meter vom Stephansplatz entfernt und damit sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants, Kneipen, Drogerie usw. sehr gut zu erreichen. Die U-Bahnhaltestelle Schlägerstraße ist wenige Minuten zu Fuss entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und die Birkenstraße mit ihren vielen Straßenbäumen und den teilweise zurück gesetzten Häusern mit Vorgärten, schön grün.

Ausstattung

Die Böden bestehen aus geschliffenen Holzdielen, das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne. Die Küche wird, bis auf einen Spülenschrank, leer übergeben. Ein Keller mit Licht und Stromanschluss ist vorhanden. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit einer Isolierverglasung.

Sonstiges

In den oben genannten Nebenkosten sind die Zahlungen für Strom, Wasser und Heizung nicht enthalten. Diese Verträge schließen Sie direkt mit dem jeweiligen von Ihnen gewählten Versorger ab. Für die Vermittlung der Wohnung berechnen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive Mehrwerststeuer. Diese Provision ist fällig mit dem Abschluss des Mietvertrages, der tatsächliche Mietbeginn keinen Einfluss auf die Fälligkeit.

Lage

Die Birkenstraße liegt im Dreieck Luther-, Krausen- und Schlägerstraße. Ein Ärztehaus, die Post und die Geschäfte der Hildesheimer Straße sind ganz in der Nähe. An jedem Freitag ist auf dem Stephansplatz von früh morgens bis gegen Mittag Markttag.